Продажа отдельно стоящего здания 40 000 м2, под реконструкцию в г. Подольск 18км от МКАД

3 Июнь 2014

В развивающихся странах ожидается открытие новых торговых центров

Эксперты сообщают о значительном приросте новых ТЦ на 2014-2016 гг. Наиболее этому подвержены именно развивающиеся страны: Россия, Китай, Индия, Бразилия и т.д.

Cushman & Wakefield представляет новый отчет «Торговая недвижимость мира», оглашающий прогноз о развитии торговой недвижимости в весьма позитивном ключе. Улучшение макроэкономических мировых показателей и повышение доверия клиентов являются положительными факторами для рыночного роста. Несмотря на сниженный показатель Южной Америки — Бразилию, Перу и Колумбию ожидает существенный прирост предложения ТЦ в последующие несколько лет. Наиболее высокую обеспеченность торговыми центрами имеет США. Даже там, продолжается постройка новых ТЦ с площадью свыше 100 тыс. кв. м.

Исходя из данных Cushman & Wakefield, на данный момент в мире расположено около 47,000 центров, суммарная площадь которых достигает 924,5 млн. кв. м. Рынок США продолжает оставаться наиболее крупным (67% предложения, 618,3 млн. кв. м). Второе место занимает Европа (153,8 млн. кв. м), третье достается Азии (83,9 млн. кв. м). В течение 2012, 2013 гг. было построено около 1,650 новых ТЦ. Общая территория составляет почти 64 млн. кв.м. Наибольший взлет пришелся на Россию, Мексику, Китай, Индию и США. Данные лидеры останутся ведущими до 2016 года.

По окончанию 2014 года, ожидается введение 1,134 ТЦ (38,3 млн. кв. м). Наибольший прирост придется на Азию (22 млн. кв. м). В целом, за следующие три года будет возведено около 1,800 новых центров (79,5 млн. кв. м).

Интересный факт — 46,846 ТЦ, задействованных в отчете, относятся к малым и средним. Россия занимает одну из ведущих позиций и входит в лидирующую десятку (средний объем 30 тыс. кв. м).

Уже 2003 год обусловлен достаточно высоким уровнем инвестиций, а 2014 начался также очень активно (объем первого квартала составил 37,9 млрд. долларов). Этот показатель вырос на 42% аналогичных данных прошлого года. Основной рост осуществился за счет сделок Индии, Мехико и США.

►Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: