Продажа отдельно стоящего здания 40 000 м2, под реконструкцию в г. Подольск 18км от МКАД

17 Июль 2013

Morgan Stanley продал долю в «Метрополисе»

Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund купил часть доли инвестфонда Morgan Stanley Real Estate Investing в ТЦ «Метрополис». Hines приобрел около 20% площадей в «Метрополисе», выплатив порядка 225 000 000 долларов. Продажа доли в компании-владельце коммерческой недвижимости проще и удобнее, чем продажа части самого здания.

«Метрополис» — один из самых крупнейших в Москве многофункциональных комплексов, занимающий общую площадь 315 000 кв.м., из которых 205 000 кв.м занимает торгово-развлекательная часть. Каждый день комплекс посещает 55 000 человек. Сейчас идет активная работа с ритейлерами в связи с новыми условиями. С 2014 года арендные ставки в торговом центре «Метрополис» могут ощутимо повыситься.

Hines — один из немногочисленных иностранных инвесторов, которые готовы активно вкладываться в российскую недвижимость. Не так давно им был выкуплен складской комплекс площадью 75 000 кв. м в Химках. Также он владеет бизнес-центром «Гоголевский, 11» и является соинвестором логопарка «Белая Дача» в подмосковных Котельниках.

Торговая недвижимость в России, однако, остается одним из самых привлекательных направлений в свете огромного размера нашего потребительского рынка и перспектив его роста.

►Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: